英国疫情逐步改善,留学生又即将为租房子而忙碌了,由于学校宿舍数量严重不足,英国大学一般仅为大一新生提供学校宿舍,那大量中国学生就需要自己解决住宿问题坏房东到处都会遇到,在英国留学的学生也遇到了不少,特别是“二房东”现象极其严重,就是自己把一整套房子租下来,再分开租给别人,这种情况叫做“Subletting”,如果是在房东不知道或者租房合同上明确写着不行的情况下,这样做是不合法的。如果以后大家和房东有争执,请不要沉默,可以通过法律途径向房东投诉。
1.直接向房东投诉
在英国留学,如房东有投诉处理渠道,如一些正规的房屋代理商会有专门处理投诉的部门和人员,您可以打电话询问。如果房东没有,可以书面投诉。如果房东的回复不满意或者没有回复,可以找AlternativeDisputeResolution投诉或者上法庭。特别是ADR只处理英格兰的各种投诉申请,苏格兰地区请参考ShelterScotland。
2.向当地区政府相关人员投诉
在英国留学,如果您的房东违反了下列条款,您可以联系TenancyRelationsOfficer(TRO):
不通知你就让你搬走,比如换锁,威胁你搬走,把你赶走等等。
侵犯你的权益,包括种族、性别、性侵犯、骚扰、殴打和威胁。
拒绝修理家中损坏的电器、家具或房屋。
不给你合同或者RentBook
3.向区政府环境卫生部门投诉。
在英国留学,除TRO外,各区政府还应有专门负责环境卫生的人员,称为EnvironmentalHealthOfficer(EHO),如果你的住房环境受到威胁,他们会帮助你,例如:
家里有危险的电线、煤气罐或电器。
家中结构危险,常年无维修。
潮湿或屋顶漏水。
家用电器噪音大。